股票配资平台点评 聚焦 “中心低密” 稀缺性,广州上半年最后一批宅地周一开拍
新快报 6月30日,广州将迎来上半年最后一批宅地出让,荔湾区小梅大街地块AL011408和白云槎头车辆段一期地块将于明日开拍。两宗地块位于中心六区内,容积率均较低,分别为2.6和1.18。
据了解,荔湾的小梅大街地块位于老西关板块,生活配套齐全,居住氛围浓厚,距地铁8、11号线的彩虹桥站与地铁1、8号线的陈家祠站约均400米。
该地块宗地面积5384.57㎡,总建面10446㎡,容积率2.6,在荔湾较为少见。地块约1公外,为去年10月越秀底价竞得的珑悦西关项目地块,实际楼面价3.1万元/㎡,项目售价约4.7万元/㎡,目前已清盘。
而白云槎头车辆段一期地块位于珠江西航道旁,坐拥一线江景,附近为在建的地铁13号线二期凰岗站。地块起拍总价约21.8亿元,折合楼面价1.9万元/㎡(未扣除配建)。
地块出让面积约9.86万㎡,容积率只有1.18,配建有商业,并代建一所54班九年一贯制学校,自身配套较为丰富。
而原本计划同期出让的另外3宗中心区地块则宣布终止出让。广州原计划于2025年6月30日集中出让5宗中心区住宅用地,该5宗地块分布于天河区(2宗)、海珠区(1宗)、荔湾区(1宗)、白云区(1宗),均位于主城区,总出让面积14.7万㎡,总建面28.4万㎡,总起价76.7亿元。
6月27日股票配资平台点评,广州自然资源交易平台显示,2宗位于大观路的天河地块AT1003083地块、AT1003084地块,以及1宗位于广纸片区的海珠地块海珠区AH050335地块因故终止出让。
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